Exklusives Familienzuhause mit hervorragender Architektur von Dolf Schnebli

8615 Wermatswil
CHF 2'900'000.–
7.5 Zimmer
253 m2

Grunddaten

Referenz 2021-01
Adresse Steinackerstrasse 21
8615 Wermatswil
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 7.5
Balkonfläche 21 m2
Kellerfläche 50 m2
Gartenfläche 551 m2
Terrassenfläche 21 m2
Gebäudevolumen 1'292 m3
Grundstücksfläche 790 m2
Nettowohnfläche 253 m2
Baujahr 1992
Hallenhöhe 5.30 m

Angebot

Kaufpreis CHF 2'900'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort an sonniger Wohnlage im gepflegten Einfamilienhausquartier von Wermatswil. Das vom bekannten Architekten Dolf Schnebli 1992 erstellte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus besticht durch eine herrvorragende Architektur, eine präzise Proportionierung aller Räume in Grundriss und Schnitt, sowie einer präzisen, einzigartigen Lichtführung. Unterschiedliche Raumhöhen von 2.47-5.30 m lassen die Räume grosszügig wirken.

Ihr neues Familien-Zuhause ist in einem äusserst gepflegten Zustand und besticht durch ein überschaubares Raumkonzept mit Eichenparkettböden im Wohnbereich und Keramikplatten in den Nasszellen.

Vom Entrée aus gelangen Sie über einen Gang am Treppenhaus vorbei, zum grosszügigen Wohn- und Esszimmerbereich, dessen markante Fensterfront und dessen Metallverstrebungen sich über zwei Etagen erstrecken. Von hier aus gelangen Sie auf die 21 m2 grosse Terrasse mit Blick in den zu jeder Jahreszeit blühenden Gartenanlage. An kalten Herbst- und Winterabenden sorgt ein Cheminée für ein behagliches Wohnambiente. Neben dem Esszimmerbereich befindet sich die moderne Küche mit länglicher Fensterfront und hochwertigen Miele-Küchengeräten (Induktionskochherd, Backofen mit Wärmeschublade, Geschirrspüler und grosser Kühlschrank mit Tiefkühlschublade). Rechts neben dem einladenden Entreebereich mit Garderobe im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC. 

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit zwei Badezimmern; einmal mit Badewanne und WC und einmal mit Dusche und WC, sowie ein grosser Balkon von ca. 21 m2. 

Der Estrich wurde zu einem weiteren grosszügigen Zimmer ausgebaut, welches als Büro-, Hobbyraum oder Gästezimmer benützt werden könnte.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Raum, welcher zur Fitness- und Wellness-Oase ausgebaut werden könnte, der Heiz- und Technikraum, Wasch- und Trocknungsraum mit Waschmaschine und Tumbler, sowie Keller- und Luftschutzraum, der ebenfalls als Stauraum benutzt werden kann. 

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 400.- pro Monat (Gas, Strom, Wasser). 

Zum Einfamilienhaus gehören zwei Garagenplätze im Haus. Auf dem Garagenvorplatz können zwei Besucher-Autos abgestellt werden. 

Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Familienzuhause vor Ort und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Cheminée Garage Gasanschluss Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

BEKA Real Estate
Florastrasse 19
8700 Küsnacht
Schweiz
Christine Bodmer

M +41 79 345 80 15

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