Moderne 3.5-Zimmerwohnung im Neubrunnenpark

8302 Kloten
CHF 940'000.–
3.5 Zimmer
109 m2

Grunddaten

Referenz 2020-11
Adresse Neubrunnenstrasse 25
8302 Kloten
Schweiz
Etage EG
Etagen 4
Wohnungen 7
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Bruttowohnfläche 109 m2
Baujahr 2017

Angebot

Kaufpreis CHF 940'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Moderne 3.5-Zimmerwohnung

Die im Jahr 2016 im Minergie-Standard erstellte Wohnüberbauung Neubrunnenpark, aufgeteilt in sechs Mehrfamilienhäuser, liegt an der Neubrunnenstrasse. Die Überbauung verfügt über Spielplätze mit Spielgeräten, Besucherparkplätzen und eine Tiefgarage. Die Heizleistung der Wohnüberbauung wird mittels einer zentralen Gas Heizungsanlage erzeugt. Die Wärmeabgabe in den Wohnungen erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Regelung über Aussentemperaturfühler und Raumthermostaten, Solarzellen auf dem dem Dach montiert, zur Unterstützung der Warmwasser-aufbereitung. 

Das Haus an der Neubrunnenstrasse 25 steht auf einer eigenen Parzelle und gehört sieben Stockwerkeigentümern. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung mit regulierbarer Wärmerückgewinnung, Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrische Aluminiumlamellenstoren.

Durch die Nähe zum Flughafen mit dem Airport-Shopping und dem neuen Circle ist die Wohnung ideal für ein Paar, welches am Flughafen arbeitet oder eine Kleinfamilie. Die Primarschule und der Kindergarten Hinderwiden ist in unmittelbarer Gehdistanz. 

Die moderne 3.5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihren geräumigen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung, welcher mittels einer Faltwandverglasung geschlossen werden kann. Zusätzlich zu den Lamellenstoren kann der Balkon mittels Senkrecht- und Markise-Storen beschattet werden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche zugänglich.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Küche. Die Küche ist mit einer Granitabdeckung, Glaskeramik-Kochherd, Umluft-Dampfabzug, Backofen mit Mikrowelle, separate Wärmeschublade, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und einem Chromstahl-Spülbecken mit Hebelmischer ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Stauraum für Komfortlüftung, Vorräte oder Putzutensilien.

Der Eingangsbereich, die Küche und das Wohnzimmer sind mit einem pflegeleichten Keramikboden ausgelegt. Die Schlafzimmer verfügen über einen gepflegten Parkettboden und sind durch die  grosszügige Fensterfronten sehr hell und freundlich. Jedes Zimmer verfügt über Vorhanglisten über den Fensterfronten, damit man die Fenster mit Vorhängen wohnlicher gestalten kann. 

Im Entree befinden sich ein praktischer Einbauschrank mit einer offenen Garderobe, sowie ein Gäste-WC mit Dusche. 

Das grössere Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und WC, sowie ein grosses Lavabo. Durch das Fenster strömt viel Licht ins Badezimmer. 

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie optional ein Tiefgaragenparkplatz (CHF 40‘000.-) im Untergeschoss.

Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Eigenschaften

Balkon Garage Gasanschluss Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Minergie Neubau Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

BEKA Real Estate
Florastrasse 19
8700 Küsnacht
Schweiz
Christine Bodmer

M +41 79 345 80 15

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