Doppeleinfamilienhaus mit idyllischem Garten

8305 Dietlikon
CHF 1'610'000.–
5.5 Zimmer
163 m2

Grunddaten

Referenz 2020-01
Adresse In Letten 10B
8305 Dietlikon
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 457 m2
Bruttowohnfläche 163 m2
Baujahr 2004
Raumhöhe 2.40 m

Angebot

Kaufpreis CHF 1'610'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Doppeleinfamilienhaus mit idyllischem Garten

Das im Jahr 2004 erstellte Doppeleinfamilienhaus in der Siedlung „In Letten“ liegt an einer der schönsten Lagen von Dietlikon, an einem gut besonnten Hang in der Nähe des Hardwald und ist über die Looren-/Gerenstrasse  gut erreichbar. 

Das gepflegte 5.5.-Zimmer-Fichtenholzbau-Haus «In Letten 10b» ist in einem guten Zustand und verfügt über ein praktisches Raumkonzept. Besonders hübsch ist der grosse Balkon im 1. OG mit einer tollen Aussicht in den eigenen Garten. Der Hausanteil bietet einen idealen Wohnraum für eine Familie mit grosszügigen Wohnbedürfnissen. Die Raumaufteilung könnte so optimiert werden, dass man bis zu zwei bis drei Zimmer mehr im Haus realisieren könnte. 

Über einen freundlich gestalteten Entréebereich mit separaten Gäste-WC und einer kleinen Bibliothek gelangt man in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, mit keramischen Bodenplatten und einer hellen, offenen Küche. Der südlich ausgerichtete, gedeckte Gartensitzplatz ist von einem pflegeleichten Garten umgeben und die begrünte Lorbeerhecke-Hecke und Natursteinmauer sorgen für die nötige Privatsphäre.

Über eine Holztreppe aus Buchenholz gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Eckbadewanne. Ein Schlafzimmer ist so geräumig, dass man dieses in ein weiteres Zimmer unterteilen könnte. Das kleinere Schlafzimmer ist mit einer praktischen Ankleide ausgestattet. 

Von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon mit einer Länge von fast 10 m mit einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. 

Im Dachgeschoss befinden sich ein abgeschrägter, heimeliger Raum mit einer hellen Dachgaube und einem Badezimmer mit einer Erlebnisdusche. Bei Bedarf könnte man den grossen Raum durchaus unterteilen.  

Das Untergeschoss verfügt über ein grosses Ausbaupotenzial. Der grosse Hobbyraum mit Eichenholzboden und Holztäferwand könnte unterteilt werden. Zusätzlich bietet der Vorratsraum und der ehemalige Schutzraum viel Stauraum.  

Der Heizraum mit Gasheizung, Boiler und einer Wasserentkalkungsanlage, sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sind gemeinschaftlich. Das Haus wird mittels Fussbodenheizung (im EG und OG) und mit Heizradiatoren (im DG und zum Teil im OG) beheizt. 

Zum Doppeleinfamilienhausanteil gehören zwei Aussenparkplätze, welche zu CHF 20’000.- dazu gekauft werden können.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

 

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

BEKA Real Estate
Florastrasse 19
8700 Küsnacht
Schweiz
Christine Bodmer

M +41 79 345 80 15

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