Privatsphäre, Sonne und Weitblick: exklusives Hideaway mit Garten am Waldrand
Grunddaten
| Referenz | 2023-26 |
| Adresse | Obholzerstrasse 22 8309 Nürensdorf Schweiz |
| Etage | 2 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 4.5 |
| Balkonfläche | 22 m2 |
| Gartenfläche | 60 m2 |
| Bruttowohnfläche | 180 m2 |
| Baujahr | 2021 |
Angebot
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Beschreibung
Dieses exklusive Hideaway hat sich im steuergünstigen Birchwil einen einzigartigen Standort ausgesucht: Die kaum befahrene Quartierstrasse garantiert Ihnen Ruhe, der leichte Südwesthang am Dorfrand eine optimale Besonnung und Fernblick. Während der Waldrand eine malerische Kulisse bildet, liegt Ihnen die offene Ebene mit Feldern und Wiesen zu Füssen. Hier finden Sie Raum fürs Leben und Abstand zur Alltagshektik – und das in bequemer Nähe zu urbanen Zentren und attraktiven Arbeitsmärkten.
Die 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit starker Identität ist eine von lediglich fünf Parteien in der 2020/21 realisierten Liegenschaft, deren Architektur sich durch eine prägnante Eleganz, eine klare Formsprache und maximale Transparenz auszeichnet. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie die drei Schlafzimmer werden durch ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne und riesiger Walk-in-Dusche sowie ein zweites Bad mit Dusche und WC ergänzt. Ein nach Südwesten ausgerichteter Balkon sowie ein privater Garten direkt am Waldrand erweitern den Wohnraum ins Freie. Ausserdem wurde ein Disponibelraum im Untergeschoss hochwertig zum Büro ausgebaut.
Bei Ausbau und Ausstattung der Wohnung hat ein hoher Anspruch an Qualität, modernen Komfort und zeitgemässes Design Regie geführt. In der kalten Jahreshälfte sorgt eine ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe für angenehme Temperaturen in der Wohnung. Zu Ihrem Hideaway gehören neben dem elektrisch beheizbaren Büro auch ein Keller im durch einen Lift erschlossenen Untergeschoss sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Eine Ladestation für E-Mobilität ist bei den Parkplätzen vorhanden.
Eigenschaften
Ansprechpartner
BEKA Real Estate AGOrmisstrasse 77
8706 Meilen
Schweiz