Modernes Wohnen mit charmantem Äusseren: Reiheneinfamilienhaus im ruhigen Dorfkern

8173 Neerach
CHF 1'790'000.–
5.5 Zimmer
176 m2

Grunddaten

Referenz 2023-06
Adresse Steinmaurstrasse 9c
8173 Neerach
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Kellerfläche 55 m2
Gartenfläche 64 m2
Terrassenfläche 18 m2
Grundstücksfläche 156 m2
Bruttowohnfläche 176 m2
Baujahr 2011

Angebot

Kaufpreis CHF 1'790'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Genau so stellt man sich ein altehrwürdiges Bauernhaus vor: charmant, einladend und behaglich dank Riegelkonstruktion, Sprossenfenstern und Dachgauben. Und das mitten in einem intakten, historisch gewachsenen Dorfkern, unweit von Feldern, Wiesen und Wäldern. Dieses schmucke Reiheneinfamilienhaus stammt jedoch nicht von anno dazumal, sondern wurde erst 2011 an ein rund 200-jähriges, kernsaniertes Bauernhaus angebaut. Ausserdem steht es in Neerach, ist also bestens eingebunden in den dynamischen Wirtschaftsraum rund um Zürich und den Flughafen Zürich-Kloten.

Auf insgesamt vier Etagen erwarten Sie 5½ Zimmer und praktische Nebenräume. Dazu kommt eine spannende Kombination aus modernem Design und mächtigen Dachbalken, die grösstenteils von der Scheune erhalten geblieben sind, die hier einst stand. Das Erdgeschoss ist weitgehend offen konzipiert, sodass die Bereiche fürs Wohnen und Essen sowie die hochwertig ausgestattete Herzog-Küche fliessend ineinander übergehen. Drei Fenstertüren gewähren den Zugang auf den überdachten Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche, wo immergrüne Hecken fremde Blicke abhalten.

Drei Zimmer im Obergeschoss sowie die Suite auf der Etage unter dem Dach bieten Ihnen Raum zum konzentrierten Arbeiten im Homeoffice, für ein Kinderrefugium, zur ungestörten Nachtruhe oder auch für ein zweites Wohnzimmer mit TV-Lounge. Ein Bad mit Wanne und Dusche sowie das En-suite-Bad mit Dusche im Dachgeschoss vervollständigen zusammen mit dem Gäste-WC beim Entrée das Raumprogramm Ihres zukünftigen Zuhauses.

Auf Wunsch können Sie zusätzlich zwei Tiefgaragenparkplätze erwerben. Der Preis hierfür ist nach einer Besichtigung zu verhandeln. 

Besucherparkplätze stehen zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Erstwohnung Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

BEKA Real Estate
Ormisstrasse 77
8706 Meilen
Schweiz
Christine Bodmer

M +41 79 345 80 15

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